Le meublé permet d’amortir comptablement le bien et le mobilier, ce qui réduit le revenu imposable pendant plusieurs années. En résidence gérée, un bail confie l’exploitation à un opérateur : vous n’avez ni locataire ni entretien courant à suivre.

Deux points méritent l’essentiel de l’attention : la solidité de l’exploitant, qui porte le loyer, et la qualité de l’emplacement en cas de revente. Le régime fiscal, lui, se lit toujours à travers votre convention de résidence.